産業革命以後、近代の住環境も大きく変化しました。とりわけ人口の急激な増加による住居地域に対する諸問題がクローズアップされていきます。
このような背景より住宅地に対する理論提唱が登場します。とりわけ有名な理論が、アーサー・ペリー*1）による近隣住区理論*2）とE.ハワードによる明日の田園都市*3）です。
事例：ラドバーン住宅地*4）、レッチワース住宅地、千里ニュータウンetc
画像引用：Wikipedia_en
1.規模：小学校を中心とした生活圏の人口面積
2.住区界：住区内の通過交通を排除するため住区の外側に幹線道路を配置
3.空地：小公園、レクリエーション・スペースを住区面積の１割以上確保
4.公共施設：住区の中心部や公共広場周辺に小学校、教会、コミュニティーセンター等を配置
5.商業施設：住区周辺に商店街地区を1カ所以上、隣接住区の店舗群に接して配置
6.住区内道路：街路網は通過交通を防ぐように配置
小学校の校区を標準とする
規模約６４ha
人口８，０００〜１０，０００人
*1）Clarence Arthur Perry(1872- 1944)：アメリカの社会・教育運動家、 地域計画研究者。
*2）近隣住区理論：1923年概要発表、1929年出版
*3）明日の田園都市：エベネザー・ハワード著1899年
*4）ラドバーン(Radburn)：1929年から開発が始まった郊外住宅地。
参考書籍：近隣住区論―新しいコミュニティ計画のために
クラレンス・ペリー (著), 倉田 和四生訳『近隣住区論』鹿島出版会
（最終校正2013年1月5日）
